其实除了很多人觉得装修房屋的费用高以外,其实也有很多业主是因为部分无良装修公司的增项费用而投诉的情况也很多,让人防不胜防的就是有些装修公司玩“低开高走”的局让整个装修体验非常差劲,为了避免接下来想要装修房屋的你也陷入这样的陷阱,今天杭州装修公司小铭就此事做了一个总结,让准备装修的你也是可以了解到一些装修潜规则。
一、漏报装修项目
对于刚刚接触装修的业主来讲想要一下下把装修所有环节都能想到那是不可能的,而且装修公司提供的清单也是密密麻麻业主看了之后根本就不知道哪些环节是隐藏掉了。例如某个硬装环节他们只说了哪些是包含的,而那些不包含的材料或者施工费不会提前告诉你,等到了施工环节才会问你收费。而业主想要避免这种问题其实也是有一定的难度,而能做的就是尽可能的理解市场价格,根据市场报价选择合适的装修公司,不要选择远低于市场报价的装修公司。
二、装修套餐不完善,增项多
当业主在网上找装修公司的时候,打开一些装修公司的网站就可以看到有几种装修套餐,而不一例外价格都很让人心动,如果是透明一点的装修公司在你选择这样的套餐之前他们还会给出几种方案让你选,说明这个套餐的不完善。但是也有一些无良的装修公司就是让你直接签约了这样的装修套餐,等房子装修到一定环节才会问题要不要补足缺陷、或者是升级材料等,这样的公司也是非常多。想必业主也是不想要这样的装修体验吧,而想要避免这样的事情发生业主选择装修套餐的时候还是要选市场上知名度高点的装修公司,业务员真诚一点的装修公司比较好。
三、监理费或者管理费
还有些装修公司看似他的装修报价比较低,但是他的实际操作中会有监理费就是他们的项目经理定期到工地循环需要业主每个月缴费几千到上万元,或者是缴纳工地管理费等理由收取其他费用,这样几个月的工期下来其实你的装修费用也是不低,想必这样的装修体验也不是业主想要的。想要杜绝这个事情其实很简单,只要跟装修公司签合同的时候问一句就可以避免,如果要收这些费用那么作为业主何不选择一个更有品质更有保障的装修公司装修呢?!
四、项目细分然后再报价
当业主找几个装修公司一对比就会发现,每个装修公司的报价方法都是不一样的。有些装修公司把水电、木工、泥工等项目做得非常细,有些装修公司就是一个综合报价然后告诉你全包完多少钱,面对那种项目细分的报价就要小心了,你要要求他们把未包含的价格也报出来再对比你就会有一定明悟了。
五、哪些环节容易隐藏增项呢?
1、材料搬运垃圾清理的费用容易被隐藏,其实这个费用是需要业主后期自己付的,一般新楼盘开了之后装修时候是没有电梯的,所以材料搬运是需要一定费用的,而很多装修公司都是不会提前跟你讲都是到了该环节才问你收费。
2、防水养水工程容易被隐藏,有些装修公司得到标准价格上面说到的养水只是一次的费用,按照常规的三次养水其实另外两次的费用也是需要业主到该环节点才付。
3、门窗阳台,个别公司在报价的时候材料和安装费是分开算的,而套餐价格只是包含部分价格,有一些材料的就会被隐藏在报价清单里面。
4、地板、踢脚线,这方面很多报价清单只是报了瓷砖费用、施工费用但是你绝对想不到其实还有美缝,踢脚线裁剪、压条等费用没有报给你,等到了环节才会问你收费再做。
六、虚假报价、材料低质最可恶
上面得到报价上有隐藏增项,但是每个项目、材料、环节价格至少都是跟装修材料、用工价格做匹配的,虽然装修体验不是很好但是质量没什么问题,而有一些用心不良的装修公司为了提高利润会用没有标准材料品牌的报价和施工,等业主发现时他们早已退场,所以见到没有标注材料、品牌、型号、规格的报价单你就要注意了。